长春房地产促销月开幕式活动现场。

长春房地产促销月市民选房看房场面。

这个春天，长春房地产市场迎来了“开门红”！

得益于一系列提振楼市消费政策的落地实施，长春各家售楼处回温明显。恰逢其时，3月，由长春市政府主办的“2024迎新春—长春房地产促销月”活动，又为正在复苏中的长春房地产市场注入了新的活力。

政策助力

房地产市场活跃

“2024迎新春—长春房地产促销月”从3月2日至31日举行，历时30天。期间，相关线上线下活动人气空前旺盛，促销月对于提振房地产消费、助力百姓购房安居起到了明显作用。

据介绍，本次促销月活动采取市级、区级、房企“三级联动”。市、区两级发放购房券，房企倾力让利促销。 其中，长春市发放1亿元市级购房券，对购买长春市行政区域内（不含双阳区、九台区及外县、市）商品住房（不含未登记确权项目）的个人，按1.5万元/套发放购房券。市级同步发放的还有区级购房券。除此之外，还有很多政策性、针对不同身份人群的购房补贴。2020年及以后毕业的全日制大专及以上学历的高校毕业生（含教育部认可的境外高校）购买长春市行政区域内（不含双阳区、九台区及外县、市）商品住房还可申领2万元/套的购房补贴。在净月区购房，硕士研究生及以上学历或持中级及以上职称证书的购房人、农民、多子女家庭，企业法人、高管、股东购房，也都能得到该区5000元的购房补贴。在北湖开发区购房，符合长春新区的人才引进计划的，可获得最低每月300元、最高每月1000元的补贴，最高补贴10年，紧缺高端人才补贴上浮20%……

据统计， 促销月期间，累计发放购房券8201张，其中市级购房补贴券4994张，区级购房补贴券3207张。

“这套房子我已经心仪很久，因为价格比较高，所以一直在观望中。这次正好赶上房地产促销月活动，就购买了一套60多平方米的住房。”购房人赵女士告诉记者，算上市、区两级补贴，她还真省下不少钱，省下的钱可以用来装修和置办家电。

供需旺盛

房企忙着销售上新

购房赠送物业费、补贴之外再推8折特价房……记者走访发现，促销月期间，很多楼盘专门推出专属特价房和优惠，众多房企拿出最大诚意，倾情让利促销，把实打实的购房优惠让给购房者。

“我们搭配刚需、初改和纯改善型等房源，针对不同需求、不同支付能力的购房者都可以各取所需。从目前销售情况看，也达到了预期效果。”一家房企的销售经理说。

政府补贴强力助推，市民购房热情空前提升，房企也迎来早春时节的第一波市场“暖流”。开幕首日，成交商品住房1528套，成交面积16.61万平方米，成交金额16.53亿元。促销月期间，累计成交商品住房6798套，成交面积70.29万平方米，成交金额65.84亿元。

各大房企均表示，促销月带来非常好的人流量和成交转化，在售房源销售快速成交，更有多家楼盘加快了取证推新速度。

的确，为了抓住这波“暖春”行情，房地产开发企业也忙着补充新的产品类型。根据长春房产信息网官方信息显示，仅在3月11日-18日，长春就有5个住宅项目新拿到预售许可证，下证房源共计937套，下证楼盘覆盖宽城区、绿园区、中韩（长春）国际合作示范区等多个城区，主力下证房源均在100平方米以内，以刚需小户型为主。

线上人气爆棚

线下精准互动

促销月期间，一系列线上、线下活动为企业和购房人搭建了便捷的沟通桥梁，持续助力春城百姓购房安家。

开幕式当天，现场人气十足，众多品牌房企悉数参与，百名主播同时在线直播开幕盛况，宣传介绍活动利好政策及项目详情，市民关注度高涨。组委会在开幕式现场还设置了精彩纷呈的文艺汇演和抽奖活动。

由长春房地产业协会、长春市房地产中介协会、长春房产超市和天猫好房举办的“长春3月房地产促销月主播大赛”抖音播放量超过1024万次。“安居客杯”讲房大赛相关话题播放量近90万次，“2024十大最期待楼盘”评选线上访问破5.5万人、投票超4万票。

线上精彩，线下活动更加精准富有实效。天猫好房、房天下等协办单位及长春净月区牵手房企走进长春部分医院及在长高校，线下活动精准推送房源，满足购房者个性化需求，获得了企业和购房者一致好评。

“政策端”卓有成效地应势“热场”，“消费端”有市、区两级补贴“助阵”，“销售端”有房企真金白银的诚意让利……在众多利好政策推动下，购房者置业意愿和市场信心逐渐增强，长春房地产市场活跃度必将进一步提升。彼时，冰雪消融，春暖花开，长春房地产市场也将走出下一波稳健上扬的市场行情。